CYRIELLE GUILLEMAIN IMMOBILIER Agence
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Verneuil-sur-Igneraie (36400)
148 400 € Référence 50

A propos de ce bien

Au cœur de la campagne berrichonne, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre située à seulement 300 mètres du premier voisin.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine et cheminée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une agréable pièce de loisirs dessert une grande chambre de 20 m² avec dressing.

La maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un DPE classé D.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 3 000 m² ainsi que d’une belle grange de 195 m² en bon état, offrant de nombreuses possibilités.

Un ensemble plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace, de tranquillité et de belles dépendances.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 3 247 m²
  • séjour 43,11 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 577 € et 2 133 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 46 €

Calcul des mensualités

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