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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Thevet-Saint-Julien (36400)
74 200 € Référence 74

A propos de ce bien

À seulement 7 minutes de La Châtre et de ses commodités, venez découvrir cette maison d’environ 117 m², implantée sur un terrain clos d’environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C. indépendant.

Attenants et directement accessibles depuis l’habitation, un cellier, un atelier, une cave et un garage offrent des espaces complémentaires particulièrement appréciables.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’un W.C. indépendant.

Une pièce supplémentaire d’environ 50 m², actuellement à aménager, complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : création d’une suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisirs ou encore espace de travail.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 400 m² agrémenté d’un puits.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage par chaudière bois.

Grâce à ses volumes, ses espaces annexes et son potentiel d’évolution, ce bien pourra aussi bien convenir à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 247 € et 1 687 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 350 €

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