CYRIELLE GUILLEMAIN IMMOBILIER Agence

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Briantes (36400)

127 200 € Référence 10

A propos de ce bien

À Briantes, à seulement 5 minutes de La Châtre, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 769 m².

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied et comprend une entrée, un séjour chaleureux avec insert, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une belle pièce palière dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, particulièrement pratique, comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 1 769 m², dans un cadre paisible tout en restant à quelques minutes des commodités de La Châtre.

Côté technique : double vitrage bois, chauffage par chaudière au fioul et insert bois.

Une maison aux volumes confortables, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’une vie de plain-pied à proximité de La Châtre.

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 1 274 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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